參訪行程主題
| 日程 | 日期 | 時間 | 行程 |
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| 第一天 | 6/14(日) | 全日 | 台北-日本 |
| 第二天 | 6/15(一) | 全日 |
東京證券交易所(TSE) 參訪主題： •J-REITs發展現況與監管要求 •J-REITs的募集與上市制度 •J-REITs投資人結構與市場行為 |
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日本不動產證券化協會(ARES) 參訪主題： •日本私募REITs現況分享 •ESG於不動產投資之應用 •J-REITs最常發生的「法律爭議」與「治理問題」為何 |
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| 第三天 | 6/16(二) | 全日 |
三井不動產(Mitsui Fudosan) 參訪主題： •開發商與REITs的角色分工 •資產開發與翻新策略 •資產置換決策標準 •長期投資策略與REITs組合規劃 |
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Nippon Building Fund Management (NBFM) 參訪主題： •NBFM Sponsor Pipeline與資產管理策略 •辦公樓在高利率環境下的租金與資本化率變化 •NBFM如何建立市場信任 |
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| 第四天 | 6/17(三) | 全日 | 參訪報告討論 |
| 第五天 | 6/18(四) | 全日 |
AEON 永旺資產運用公司 •零售商場型REITs的資產選擇與管理 •電商潮流下之營運模式 •J-REITs資金籌集、負債管理與分配政策 |
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野村不動產投顧株式会社(NRE AM) 參訪主題： •投資物件估值方法與挑選標準 •物件收購與處分策略 •J-REITs對海外不動產投資的法律限制與實務考量 |
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| 第六天 | 6/19(五) | 全日 |
第一太平戴維斯 參訪主題： •日本辦公樓、物流、零售和住宅市場的現況 •REITs資產評估與估價方法 •REITs投資組合策略與資產類型配置方法 •投資決策流程與案例分享 |
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GLP Japan Advisors Inc. 參訪主題： •日本物流需求的結構性成長因素 •GLP的市場地位與規模優勢 •租賃策略與收益模式 •智慧物流與可持續發展策略 |
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| 第七天 | 6/20(六) | 全日 | 日本-台北 |
*註：以上參訪機構及討論主題，本基金會保有變更調整之權利。